梧州零距离网-西江都市报讯 日前，龙圩区法院诉讼服务中心经过“法官+特约调停员”联动方法，诉前成功化解一同上下楼之间因排污管道漏水引发的相邻胶葛案子，被告当即自行撤除排污管道，对渗水的墙体进行了防水整改措施，排除了阻碍，将对立胶葛化解在萌发状况。

　　据了解，原告李某某与被告区某某是同一小区上下楼的业主联系，原告是在第一层即小区的地上商铺业主。2024年5月，原告欲将该商铺装饰后租借给别人运营饮食业时，发现接近商铺墙角顶部处有多处渗水现象，就向物业公司反映情况。经物业公司与原告、被告一同现场核实，发现是楼上的被告对其室表里的排污体系来进行了改动而导致的。

　　原告遂与被告洽谈，可是被告不同意整改，在物业公司的和谐下被告既不乐意整改，也不乐意付出修理费用，反而以为漏水是原告装饰形成的。尔后，原告屡次与被告洽谈整改措施事宜未果。原告租借商铺给别人运营的时刻立刻就要降临，为不影响其正常租借，遂将被告诉至法院要求被告中止损害，整改室表里的排水体系，消除楼板漏水危险。

　　该案诉至法院后，法官对案情进行研判，与被告电话交流时，发现被告已有整改志愿，只是在整改计划和费用上存在争议。在寻求两边定见后，将案子分流至法院调停渠道，由诉讼服务中心的法官与特邀调停员一同安排两边当事人进行诉前调停。

　　6月6日，法官和特邀调停员一同来到现场勘测，面对面与原告、被告进行和谐。一方面引导原告提出合理整改的计划，另一方面以被告作为楼上房子业主的直接实施者是引发对立产生的首要方面为起点，说明其应承当的法律责任。针对对立焦点问题，特邀调停员和法官结合相似事例活跃释法懂事。终究，在法官和特邀调停员的共同努力下，两边达到调停协议，被告自动撤除了排污管道，并对渗水的墙体进行了防水整改措施，当场排除了阻碍。 （王宏坚）