西宁晚报·数字报刊
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2024-06-29 03:34:36 下水系列

  7月17日,海湖星城15号楼32层4室的居民致电本报热线求助,称她楼上的住户(33层4室)私自将厨房改成了卫生间,多次沟通无果的情况下,希望有关部门介入督促楼上住户能将房屋恢复原状。

  海湖星城15号楼32层4室的住户说,她楼上的住户将房子租给杨某使用,5月份开始杨某便着手装修房屋,一周前她出于好奇,就到杨某家看了看,竟吓了一跳,整个房子改成了6小间且都单独设置了卫生间,厨房炉盘的位置竟然也改成了卫生间,看到此情此景她既生气又无奈,便找杨某做沟通,希望能将厨房恢复原状,遭到杨某拒绝。她又找到物业反映,物业工作人员说,物业并非执法部门,管不了此事,小区里将房屋改成小间出租的总共有63户,并非这一家。

  对此,海湖星城物业工作人员和记者说,今年5月25日,物业公司与杨某签订了一份装修协议,协议中明确规定:未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计的具体方案,不得变动建筑主体和承重结构增加楼面承载。同时,不得将没有做防水的房间或者阳台改为卫生间、厨房。经查,杨某违反住宅设计规范装修是事实。

  7月16日下午,记者将居民反映的问题反馈到城西区城乡建设局,并跟随执法人员来到现场看到,正如居民反映的那样,杨某将整个房间改成了6小间,配套6个卫生间,存在违反住宅设计规范要求。对此,执法人员当场责令杨某进行整改,要求杨某将房屋恢复原状,整改过程由物业全程监督,并要求物业彻底排查小区内其他违规装修行为。

  省法律援助中心工作人员说,根据有关法律法规,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。另外,根据装修有关法律法规:楼上卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层,因为按照一般住宅的排水设计规定,厕所排污管道和厨房下水管道要分开,以免堵塞或维修时相互污染影响楼上居民生活。该条为强制标准必须严格执行。记者 曙光